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企业房产资金周转贷款,二手现房创业贷款,抵押商住房屋教育贷款,集体住宅抵押经营贷款,抵押自建房本大额消费贷款等房屋贷款,那么经济适用房可以做房屋贷款吗？
1、通常情况下,临海经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押贷款；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到临海房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理临海房屋抵押贷款了.
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1、房产借资金额高:临海最高可达1000万元左右.
2、借资期限长:最长可达30年,亦可短期借资（1~
3年）.
3、借资利率低:目前最低可执行临海房产借资银行同期同档次,基准利率上浮10%左右(利率可能变动,请以来电咨询为准).
4、支持循环借资:临海一次房产借资申请,循环使用,随借随还,方便快捷.
办理临海房产抵押借款,安置房产抵押资金周转贷款,经济适用房子教育贷款,经济适用房屋经营贷款,按揭住房经营贷款,企业房本抵押商务活动贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在临海房产借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、提供的抵押房产,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房产未列入临海当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房产作为抵押申请房产借款的书面承诺并签字.
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